SENZA TEMPO, VIVI IMMERSO NEL SOLE TUTTE LE STAGIONI

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Casa/Villa

SENZA TEMPO, VIVI IMMERSO NEL SOLE TUTTE LE STAGIONI

Grancia, 6916
CHF 3'000'000 Disponibile
Descrizione
Nelle immediate vicinanze del centro di Lugano, proponiamo in vendita nella splendida e soleggiata Grancia un'esclusiva proprietà unifamiliare; una casa di charme che offre una vista aperta mozzafiato e ampi spazi interni, garantendo un’elevata qualità abitativa e massimo comfort.

L’accesso principale conduce a un elegante garage aperto con doppio posto auto. Sullo stesso livello si trova un luminoso e generoso spazio commerciale di circa 100 m², ideale per avviare o trasferire la propria attività, oppure trasformabile in un’ampia autorimessa privata con capienza fino a 7 veicoli. Completano il piano comodi parcheggi esterni dedicati. Un pratico soppalco ospita un locale magazzino/ripostiglio, perfetto anche come area mensa per il personale o come spazio multifunzionale aggiuntivo.

La proprietà si apre con un ingresso al piano terra dotato di un comodo ascensore interno che collega i due livelli dell’abitazione, affiancato da luminose scale di servizio.
Al primo piano si sviluppa un’ampia e radiosa zona giorno con camino e accesso diretto alla splendida terrazza e ai balconi per un totale di circa 150 mq. La cucina abitabile, dal design moderno, è completata da una pratica dispensa e si affaccia sulla terrazza “lounge”, uno spazio coperto ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali, grazie alla presenza di un’area barbecue e di un forno a legna. Completano il piano uno studio (o cameretta per ospiti), un elegante bagno di servizio e una confortevole zona guardaroba.

Il secondo livello ospita tre camere da letto: una con bagno privato dotato di vasca idromassaggio e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Sullo stesso piano si trovano anche una funzionale lavanderia e una grande terrazza con jacuzzi riscaldata, perfetta per momenti di puro relax.

Ogni dettaglio della casa è stato pensato per garantire il massimo comfort e ridurre lo stress quotidiano: serramenti in alluminio con doppi vetri e oscuranti esterni, aria condizionata in tutti gli ambienti, camini interno ed esterno, cucina su misura con elettrodomestici ZUG, frigorifero integrato e congelatore in dispensa, tende da sole automatiche, tapparelle elettriche “Tipo 2000”, piscina esterna Jacuzzi, pavimentazione in marmo con illuminazione integrata, sistema d’allarme con telecamere e impianto di aspirazione centralizzato.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna termo-pompa aria-acqua che distribuisce il calore tramite serpentine, garantendo confort e risparmio energetico.


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In evidenza:
  • Jacuzzi
Dati di Base
Tipologia : Casa/Villa
Motivazione : Vendita
ID Rif. : 18215
Locali : 10.5
Camere : 6
Bagni : 4
Totale m2 : 340.00
CHF 3'000'000
Anno di costruzione : 2012
Posti auto : 19
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Lugano
Comune : Grancia
Codice Postale : 6916
Caratteristiche e dotazioni
  • Camino
  • Cancello Elettrico
  • Deposito attrezzi
  • Deposito biciclette
  • Deposito moto
  • Fibra Ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Impianto di irrigazione giardino
  • Jacuzzi
  • Lavanderia in casa
  • Lift/ascensore
  • Locale fitness
  • Palestra
  • Porta Blindata
  • Sala Home cinema
  • TV via cavo
  • Tapparelle elettriche
  • Tende da sole esterne
  • Tende oscuranti
  • Vetri Anti-sfondamento
  • Videocitofono
  • Wi-Fi
  • Pannelli fotovoltaici
  • Armadi a muro
  • Vista Aperta
  • Vista Monti
  • Vista Panoramica
Dintorni
  • Punti d'interesse
Voce Distanza
Autostrada 1200.00 m
Asilo 500.00 m
Scuola primaria 500.00 m
Scuola secondaria 550.00 m
Negozi 100.00 m
Posta 120.00 m
Banca 1500.00 m
Trasporti pubblici 100.00 m
Stazione 1500.00 m

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