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Casa/Villa

LA TUA NUOVA CASA TI STA ASPETTANDO

Genestrerio, 6852
CHF 970'000 Disponibile
Descrizione
In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e con ottima esposizione solare, all’interno di un elegante complesso residenziale di sole tre unità, splendida villa unifamiliare di 4.5 locali di nuova costruzione, con consegna prevista entro fine 2026, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio personalizzabili e per la flessibilità progettuale che, in questa fase, permette di valutare eventuali modifiche alla distribuzione degli spazi interni.

La proprietà si sviluppata su due livelli e dispone di spazi distribuiti come segue: al piano di ingresso troviamo un accogliente soggiorno open space con cucina accessoriata dotata di penisola e spaziosa zona living con accesso diretto alla terrazza esterna e al giardino privato, oltre ad un bagno finestrato per gli ospiti e al locale tecnico, da utilizzare anche come lavanderia, al quale si accede anche dall'esterno; il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita una grande camera padronale con sala da bagno finestrata en-suite con vasca e altre due camere di dimensioni generose, servite da un ulteriore bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà due posti auto esterni coperti e un piazzale per parcheggiare altre due vetture, inclusi nel prezzo di vendita.

Nel caso in cui si desiderasse avere più spazio, con un costo supplementare, il progetto prevede anche la possibilità di realizzare un piano interrato grande tanto quanto i piani sovrastanti, ideale come zona hobby, deposito o spazio multifunzionale.

La proprietà disporrà di un sistema di riscaldamento alimentato da una termopompa, distribuito tramite serpentine a pavimento e, a garanzia di un isolamento termico eccellente, gli infissi saranno in pvc/alluminio con tripli vetri, provvisti di tapparelle elettriche a lamelle orientabili.


I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Dati di Base
Tipologia : Casa/Villa
Motivazione : Vendita
ID Rif. : 19423
Locali : 4.5
Camere : 3
Bagni : 3
Totale m2 : 130.00
CHF 970'000
Anno di costruzione : 2026
Posti auto : 3
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Mendrisio
Comune : Genestrerio
Codice Postale : 6852
Caratteristiche e dotazioni
  • Lavanderia in casa
  • Porta Blindata
  • TV via cavo
  • Tapparelle elettriche
  • Videocitofono
  • Wi-Fi
Dintorni
  • Punti d'interesse
Voce Distanza
Asilo 270.00 m
Scuola primaria 1600.00 m
Scuola secondaria 1800.00 m
Negozi 700.00 m
Posta 950.00 m
Banca 210.00 m
Trasporti pubblici 130.00 m
Stazione 2200.00 m

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