VENDITA IN BLOCCO 5 PPP AD AGNO
VENDITA IN BLOCCO 5 PPP AD AGNO
Agno, 6982
CHF 2'680'000
Disponibile
Descrizione
Ad agno, in zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un blocco di 5 appartamenti a reddito in una graziosa palazzina edificata alla fine degli anni 80, ristrutturata negli anni e in ottimo stato manutentivo.
Il riscaldamento è garantito da una caldaia a nafta e distribuito tramite serpentine a pavimento. Gli infissi sono in legno con doppi vetri.
Tutti e 5 gli appartamenti sono affittati da molti anni e garantiscono una redditività netta del 3%.
Con dei piccoli interventi di miglioria ed adeguando i canoni di locazione al mercato, questa operazione risulta interessante per un investitore del settore.
Gli appartamenti sono cosi composti e ubicati:
Un appartamento di 4.5 locali di circa 120mq lordi, sito al secondo piano, composto da un grande atrio di ingresso, uno spazioso e luminoso soggiorno con camino ed uscita sul terrazzo, una cucina separata abitabile, una camera matrimoniale, 2 ulteriori camere da letto, un bagno con vasca ed uno con doccia.
Il primo piano dispone di un appartamento identico nella disposizione degli spazi e nella metratura a quello del secondo piano.
Su questo stesso livello è presente un appartamento di 3.5 locali di circa 95mq lordi, composto da grande sala con camino e uscita sul terrazzo, una camera matrimoniale ed una cameretta ed un bagno con doccia.
Al piano terreno rialzato, un ulteriore appartamento di 3.5 locali di circa 106 mq lordi, composto da un grande soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, una cucina separata abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia ed uno con vasca.
Ma non é finita, è disponibile un ultimo appartamento di 1.5 locali di circa 37 mq, sito al piano interrato e facilmente collegabile tramite scala interna all'appartamento del piano terra per creare un ampio appartamento duplex.
Concludono e completano questa interessante offerta un box auto doppio per due auto affiancate, un box auto in grado di ospitare fino a 3 auto poste una dietro l'altra, due box auto singoli e 3 posteggi esterni.
I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Il riscaldamento è garantito da una caldaia a nafta e distribuito tramite serpentine a pavimento. Gli infissi sono in legno con doppi vetri.
Tutti e 5 gli appartamenti sono affittati da molti anni e garantiscono una redditività netta del 3%.
Con dei piccoli interventi di miglioria ed adeguando i canoni di locazione al mercato, questa operazione risulta interessante per un investitore del settore.
Gli appartamenti sono cosi composti e ubicati:
Un appartamento di 4.5 locali di circa 120mq lordi, sito al secondo piano, composto da un grande atrio di ingresso, uno spazioso e luminoso soggiorno con camino ed uscita sul terrazzo, una cucina separata abitabile, una camera matrimoniale, 2 ulteriori camere da letto, un bagno con vasca ed uno con doccia.
Il primo piano dispone di un appartamento identico nella disposizione degli spazi e nella metratura a quello del secondo piano.
Su questo stesso livello è presente un appartamento di 3.5 locali di circa 95mq lordi, composto da grande sala con camino e uscita sul terrazzo, una camera matrimoniale ed una cameretta ed un bagno con doccia.
Al piano terreno rialzato, un ulteriore appartamento di 3.5 locali di circa 106 mq lordi, composto da un grande soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, una cucina separata abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia ed uno con vasca.
Ma non é finita, è disponibile un ultimo appartamento di 1.5 locali di circa 37 mq, sito al piano interrato e facilmente collegabile tramite scala interna all'appartamento del piano terra per creare un ampio appartamento duplex.
Concludono e completano questa interessante offerta un box auto doppio per due auto affiancate, un box auto in grado di ospitare fino a 3 auto poste una dietro l'altra, due box auto singoli e 3 posteggi esterni.
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Dati di Base
Tipologia
: Immobile a Reddito
Motivazione
: Vendita
ID Rif.
: 18502
Locali
:
Camere
: 0
Bagni
: 0
Totale m2
: 380.00
CHF 2'680'000
Anno di costruzione
: 1987
Posti auto
: 7
Ubicazione
Nazione
: Svizzera
Prov./Distretto :
Lugano
Comune
: Agno
Codice Postale
: 6982
Caratteristiche e dotazioni
- Camino
- Lift/ascensore
- TV via cavo
- Wi-Fi
- Vista Aperta
Dintorni
| Voce | Distanza |
|---|---|
| Autostrada | 4600.00 m |
| Asilo | 650.00 m |
| Scuola primaria | 500.00 m |
| Scuola secondaria | 1800.00 m |
| Negozi | 200.00 m |
| Aeroporto | 200.00 m |
| Posta | 500.00 m |
| Banca | 250.00 m |
| Trasporti pubblici | 350.00 m |
| Stazione | 400.00 m |
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