Descrizione
Situata nel centro di Balerna in una palazzina di soli 5 appartamenti, in ottimo stato di manutenzione e comoda a tutti i principali servizi proponiamo spazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato posto al secondo piano in contesto residenziale tranquillo e ben curato.
L’abitazione gode di una piacevole vista aperta sul verde e sulle colline circostanti e si distingue per ambienti ampi armoniosi e ben illuminati una zona giorno accogliente con cucina a vista ideale per la vita quotidiana e una terrazza panoramica.
L’appartamento è composto da atrio d’ingresso che accompagna su un ampio soggiorno con cucina a vista; una grande camera matrimoniale, cameretta singola o studio ed una meravigliosa terrazza con splendida vista panoramica. A servizio dell'appartamento il bagno con doccia finestrato.
Il sistema di riscaldamento è alimentato da termopompa aria-acqua , pannelli solari e serpentine a pavimento. Gli infissi sono in PVC con tripli vetri, a garantire massimo confort.
Sono disponibili inoltre un solaio ad uso cantina ed un posto auto coperto al costo di 100 chf mensili.
Gli animali domestici di piccola taglia sono accettati, purché siano tranquilli e non arrechino disturbo al vicinato.
Il contratto ha durata annuale e vengono richieste come deposito cauzionale due mensilità; viene accettata anche la Swiss-Caution.
Il canone di locazione é di 1'250 chf mensili + 150 chf mensili per le spese accessorie.
È disponibile
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Im Herzen von Balerna, in einem Gebäude mit nur 5 Wohnungen, das sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand befindet und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen liegt, bieten wir eine geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung an. Sie wurde komplett renoviert und befindet sich im zweiten Stock in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.
Die Wohnung bietet einen angenehmen, freien Blick ins Grüne und auf die umliegenden Hügel und zeichnet sich durch großzügige, harmonische und gut beleuchtete Räume aus. Der einladende Wohnbereich mit offener Küche ist ideal für das tägliche Leben und verfügt über eine Panoramaterrasse.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche führt; einem großen Hauptschlafzimmer, einem Einzelzimmer oder Büro und einer wunderschönen Terrasse mit spektakulärem Panoramablick. Zur Wohnung gehört ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Das Heizsystem wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarzellen und Fußbodenheizung betrieben. Die Fensterrahmen sind aus PVC und mit Dreifachverglasung ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten.
Zusätzlich stehen ein Dachboden zur Nutzung als Keller und ein überdachter Autoabstellplatz zum Preis von 100 CHF monatlich zur Verfügung. Kleine Haustiere sind erlaubt, sofern sie ruhig sind und die Nachbarschaft nicht stören.
Der Vertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr, und als Kaution werden zwei Monatsmieten verlangt, wobei auch die Swiss-Caution akzeptiert wird. Die Mietkosten betragen 1'250 CHF pro Monat plus 150 CHF monatlich für Nebenkosten.
Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe eine individuelle Beratung zu bieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Gelegenheit selbst zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch
Located in the center of Balerna in a well-maintained building with only 5 apartments, conveniently close to all main services, we offer a spacious and bright 3.5-room apartment, completely renovated, situated on the second floor in a peaceful and well-kept residential area.
The residence enjoys a pleasant open view of greenery and the surrounding hills and is distinguished by its large, harmonious, and well-lit spaces. It features a welcoming living area with an open-plan kitchen, perfect for daily life, and a panoramic terrace.
The apartment consists of an entrance hall leading to a large living room with an open kitchen, a spacious master bedroom, a single bedroom or study, and a wonderful terrace with a splendid panoramic view. The apartment is served by a bright bathroom with a window and shower.
The heating system is powered by an air-water heat pump, solar panels, and underfloor heating. The windows are made of PVC with triple glazing to ensure maximum comfort.
Additionally, there is an attic available for use as a cellar, and a covered parking space is available at the cost of 100 CHF per month. Small pets are accepted, provided they are calm and do not disturb the neighbors.
The lease has a duration of one year, requiring a security deposit of two months' rent; Swiss-Caution is also accepted. The rental fee is 1,250 CHF per month + 150 CHF per month for additional expenses. It is available.
Our experts are ready to assist you with professionalism and dedication, offering personalized advice; contact us to arrange a visit with no obligation and to discover this extraordinary opportunity firsthand. For more residential and commercial solutions, visit our portal: immoglobalswiss.ch