Descrizione
Nel raffinato e pittoresco borgo di Bissone, affacciato sulle acque cristalline del Lago di Lugano, è disponibile per subentro un appartamento di grande charme, ideale per chi desidera un’abitazione che coniughi eleganza, quiete e qualità della vita.
Gli ambienti, ampi e inondati di luce naturale, offrono un’atmosfera calda e armoniosa, impreziosita da una distribuzione degli spazi studiata con cura e da finiture che trasmettono un senso di comfort e raffinatezza.
Ogni dettaglio invita al relax, rendendo l’appartamento un vero rifugio esclusivo soprattutto grazie al giardino terrazzato privato, fiore all'occhiello di questo splendido bilocale.
L’appartamento, di circa 65 mq, presenta una distribuzione degli spazi ottimale e ben proporzionata.
La zona giorno si compone di una cucina a vista e di un ampio salone luminoso, valorizzato da grandi superfici vetrate e da un accesso diretto al terrazzo con splendida vista aperta sul Lago di Lugano, che regala luce naturale durante tutta la giornata e un’atmosfera di grande respiro.
La camera da letto, separata e ben dimensionata, dispone anch’essa di accesso al terrazzo, permettendo di svegliarsi ogni mattina con lo sguardo rivolto al lago e al paesaggio circostante.
Completa la proprietà un bagno con doccia, funzionale e ben organizzato.
La lavanderia è comune e al pian terreno é presente la cantina.
È inoltre disponibile un’area comune per le biciclette. Gli animali domestici sono Gli
Ecco le informazioni relative alle condizioni di subentro:
Il canone di locazione corrisponde a CHF 1700 + le spese di gestione che ammontano a CHF 120 mensili (senza conguaglio) È disponibile un posto auto esterno al costo di CHF 80 mensili.
Gli animali domestici sono ben accetti.
Il deposito cauzionale richiesto è pari a tre mensilità. Il contratto in essere al quale si subentrerà termina in ottobre 2026.
La palazzina che ospita questo piccolo gioiello è ben tenuta e curata, in posizione tranquilla , prossima a tuti i servizi e alle infrastrutture.
Un’occasione esclusiva per svegliarsi ogni giorno con una splendida vista lago.
I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Im malerischen und eleganten Dorf Bissone, mit Blick auf die kristallklaren Gewässer des Luganer Sees, steht eine charmante Wohnung zur Übernahme bereit, ideal für all jene, die nach einer Residenz suchen, die Eleganz, Ruhe und Lebensqualität vereint.
Die geräumigen und von natürlichem Licht durchfluteten Räume bieten eine warme und harmonische Atmosphäre, die durch eine sorgfältige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen, die Komfort und Raffinesse vermitteln, noch verstärkt wird. Jedes Detail lädt zur Entspannung ein und macht die Wohnung zu einem exklusiven Rückzugsort, insbesondere dank des privaten terrassierten Gartens, das Highlight dieses wunderschönen Zweizimmers. Die Wohnung, mit einer Fläche von ca. 65 m², bietet eine optimale und gut proportionierte Raumaufteilung.
Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche und einem hellen, großzügigen Wohnzimmer, das durch die großen Glasflächen und den direkten Zugang zur Terrasse mit herrlichem, freiem Blick auf den Luganer See hervortritt, und den ganzen Tag über natürliches Licht und eine expansive Atmosphäre bietet.
Das separate und gut dimensionierte Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse, sodass man jeden Morgen mit Blick auf den See und die umliegende Landschaft erwachen kann.
Ein komplettiertes Badezimmer mit einer funktionalen und gut organisierten Dusche gehört ebenfalls zur Immobilie.
Die Waschküche ist gemeinschaftlich und im Erdgeschoss befindet sich der Keller. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Bereich für Fahrräder. Haustiere sind willkommen.
Hier sind die Informationen zu den Übernahmebedingungen:
Die monatliche Miete beträgt CHF 1700 zuzüglich der Nebenkosten von CHF 120 pro Monat (ohne Abrechnung). Ein Außenstellplatz steht für CHF 80 pro Monat zur Verfügung. Haustiere sind willkommen.
Die geforderte Kaution entspricht drei Monatsmieten. Der laufende Vertrag, in den Sie einsteigen würden, endet im Oktober 2026. Das Gebäude, das dieses kleine Juwel beherbergt, ist gut gepflegt, ruhig gelegen und in der Nähe aller Dienstleistungen und Infrastrukturen.
Eine exklusive Gelegenheit, jeden Morgen mit einem herrlichen Seeblick aufzuwachen.
Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine individuelle Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Gelegenheit selbst zu entdecken. Für weitere Wohn- und Geschäftslösungen besuchen Sie bitte unser Portal: immoglobalswiss.ch.
In the refined and picturesque village of Bissone, overlooking the crystal-clear waters of Lake Lugano, a charming apartment is available for takeover, ideal for those seeking a home that combines elegance, tranquility, and quality of life.
The spacious rooms, filled with natural light, offer a warm and harmonious atmosphere, enhanced by thoughtfully designed space distribution and finishes that convey a sense of comfort and sophistication. Every detail invites relaxation, making the apartment a true exclusive retreat, especially thanks to the private terraced garden, the highlight of this beautiful two-room apartment. The apartment, approximately 65 sqm, features an optimal and well-proportioned space layout.
The living area comprises an open kitchen and a large, bright living room, highlighted by large window surfaces and direct access to the terrace with a splendid open view of Lake Lugano, providing natural light throughout the day and a spacious atmosphere.
The bedroom, separated and well-sized, also has access to the terrace, allowing you to wake up every morning with a view of the lake and the surrounding landscape.
The property is completed by a functional and well-organized bathroom with a shower.
There is a shared laundry room and a cellar on the ground floor. Additionally, a common area for bicycles is available. Pets are welcome.
Here are the information details regarding the takeover conditions:
The rent is CHF 1700 + management fees amounting to CHF 120 monthly (without adjustment). An external parking space is available at the cost of CHF 80 per month. Pets are welcome.
The required security deposit corresponds to three months' rent. The existing contract, which will be taken over, expires in October 2026. The building hosting this little gem is well maintained and cared for, in a quiet location, close to all services and infrastructures.
An exclusive opportunity to wake up every day with a splendid lake view.
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