BELLISSIMO TRILOCALE A LORETO, DA NON PERDERE

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Appartamento

BELLISSIMO TRILOCALE A LORETO, DA NON PERDERE

Lugano, 6900
CHF 750'000 Disponibile
Descrizione
Nella splendida Loreto, zona tra le più ambite e richieste di Lugano, apprezzata per la sua posizione strategica, la tranquillità e la vicinanza immediata al centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3,5 locali situato al terzo piano di una palazzina ben curata, con esposizione a sud che garantisce eccellente luminosità durante tutta la giornata.

Loreto rappresenta il perfetto equilibrio tra qualità di vita e comodità urbana: a pochi passi da Paradiso, dal lago, dal LAC é ottimamente servita dai mezzi pubblici; tutto ciò rende la proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento sicuro e redditizio.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2017 con finiture moderne e materiali di qualità e rappresenta una soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera vivere nei pressi della città in una zona ottimamente servita, ricca di infrastrutture e servizi.

L’ingresso accoglie con un ampio atrio completo di capiente armadio a muro e conduce alla zona giorno open-space, composta da soggiorno e zona pranzo con moderna cucina a vista dotata di penisola. Il salone è ampio, versatile e molto luminoso, caldo ed accogliente.

La zona notte dispone di una spaziosa camera matrimoniale di oltre 15 mq e da una seconda camera di circa 9,4 mq, ideale come studio, cameretta o cabina armadio.

Sono presenti due bagni entrambi finestrati: il bagno padronale è dotato di doccia a filo pavimento, con possibilità di installare una vasca, mentre il secondo bagno di servizio è predisposto per istallare colonna lavatrice e asciugatrice, pur essendo presente una lavanderia comune senza turni.
Il sistema di riscaldamento è garantito da caldaia a gas con serpentine a pavimento, la caldaia è stata sostituita nel 2024; gli infissi sono in PVC con doppi vetri.
Completano la proprietà un'ampia cantina privata e due posti auto in garage inclusi nel prezzo.

L’immobile è idoneo agli affitti di breve durata, garantendo ottimi introiti grazie alla forte domanda nella zona molto richiesta.
Un'occasione rara a Lugano ti sta aspettando, coglila al volo.


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Dati di Base
Tipologia : Appartamento
Motivazione : Vendita
ID Rif. : 18779
Locali : 3.5
Camere : 0
Bagni : 2
Totale m2 : 89.00
CHF 750'000
Anno di costruzione : 1980
Posti auto : 2
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Lugano
Comune : Lugano
Codice Postale : 6900
Caratteristiche e dotazioni
  • Lavanderia in casa
  • Lift/ascensore
  • Armadi a muro
  • Vista Aperta
Dintorni
  • Punti d'interesse
Voce Distanza
Autostrada 1500.00 m
Asilo 650.00 m
Scuola primaria 650.00 m
Scuola secondaria 3500.00 m
Negozi 2400.00 m
Posta 1300.00 m
Banca 450.00 m
Trasporti pubblici 100.00 m
Stazione 1500.00 m

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