OCCASIONE: NUOVO, NEL VERDE, CON VISTA PANORAMICA

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Appartamento

OCCASIONE: NUOVO, NEL VERDE, CON VISTA PANORAMICA

Sala Capriasca, 6954
CHF 1'065'000 Disponibile
Descrizione
In posizione collinare privilegiata immersa nel verde, al fondo di una strada senza sbocco, al confine con un'affascinante zona boschiva con ruscello, che garantisce pace, tranquillità e massima privacy, al piano terra di una nuova residenza a risparmio energetico in fase di costruzione, composta da sole due unità abitative con entrate indipendenti, splendido appartamento di 4.5 locali, possibile solo come residenza primaria, caratterizzato da ampi spazi luminosi e una meravigliosa vista dalla zona giorno sulla valle sottostante.

L'appartamento, la cui consegna è prevista per Giugno 2026 e per il quale è ancora possibile personalizzare le finiture, dispone di spazi generosi così distribuiti: tramite una comoda scala si accede all'atrio di ingresso, pensato per allestire un guardaroba, che conduce da un lato ai due bagni, di cui uno finestrato con vasca e l'altro con doccia e dall'atro alle 3 camere, di cui la padronale di 18mq, la singola di 12mq e l'ultima di 10.50mq, ideale anche come studio; la zona giorno si presenta come un grande locale open space, completo di cucina accessoriata con isola e comoda area living, impreziosita da ampie vetrate panoramiche, da cui si accede alla terrazza coperta di 17mq e al generoso giardino, in parte pianeggiante, che circonda la proprietà su due lati.
Completano la proprietà un locale riscaldato di 16mq, accessibile direttamente dalla zona giorno, ideale come lavanderia/deposito e locale hobby, oltre a due posti auto esterni, di cui uno coperto, inclusi nel prezzo di vendita.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa di ultima generazione, distribuito tramite serpentine a pavimento, supportata dai pannelli fotovoltaici apposti sul tetto, che contribuiscono a mantenere davvero contenute le spese di gestione, così come gli infissi in pvc/alluminio con triplo vetro, che sono di altissima qualità.
L'appartamento verrà consegnato completo di impianto internet collegato alla fibra ottica, ideale per chi ha la necessità di una linea veloce e stabile; inoltre, per chi lo desiderasse, è stata prevista la predisposizione per l'aria condizionata.

Un’opportunità rara per chi cerca qualità, privacy e valore nel tempo: una residenza esclusiva dove comfort, natura e tecnologia si incontrano per offrire un investimento sicuro e uno stile di vita superiore.


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Dati di Base
Tipologia : Appartamento
Motivazione : Vendita
ID Rif. : 19040
Locali : 4.5
Camere : 3
Bagni : 2
Totale m2 : 110.00
CHF 1'065'000
Anno di costruzione : 2026
Posti auto : 2
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Lugano
Comune : Sala Capriasca
Codice Postale : 6954
Caratteristiche e dotazioni
  • Lavanderia in casa
  • Porta Blindata
  • TV via cavo
  • Tapparelle elettriche
  • Wi-Fi
  • Pannelli fotovoltaici
  • Vista Aperta
  • Vista Panoramica
Dintorni
  • Punti d'interesse
Voce Distanza
Asilo 1600.00 m
Scuola primaria 1200.00 m
Scuola secondaria 1100.00 m
Negozi 1300.00 m
Posta 1100.00 m
Banca 1200.00 m
Trasporti pubblici 1100.00 m
Stazione 9300.00 m

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